IMLebanon

«بلوم إنفست»: أرباح العقارات تنعش حركة البورصة نهاية 2015

realestate-lebanon
شهدت الأسهم المدرجة في بورصة بيروت تحسناً في الأداء خلال الأسبوعين الماضيين، بفضل الأرباح التي حققتها أسهم القطاع العقاري. ونتيجةً لذلك، تقدم مؤشر «بنك لبنان والمهجر للأسهم اللبنانية» (BSI) 1.24 في المئة لينهي العام عند 1,169.52 نقطة، متراجعاً 0.06 في المئة عن آخر جلسة تداول خلال 2014، بحسب ما خلص إليه التقرير المالي الأسبوعي الذي يصدره «بنك لبنان والمهجر للأعمال» ـ (بلوم إنفست).

وأشار التقرير إلى «تقلص متوسط عدد الاسهم المتداولة خلال الأسبوعين السابقين من 410387 سهماً بقيمة 2.60 مليوني دولار منذ أسبوعين الى 113779 سهماً بقيمة 852196 ألف دولار نهاية هذا الأسبوع. في حين توسعت الرسملة السوقية خلال الفترة نفسها من 9.60 الى 9.72 مليارات دولار«.

وأضاف «تمكن مؤشر بنك لبنان والمهجر للأسهم اللبنانية من التغلب على بعض المؤشرات الاقليمية، اذ تراجع كلٌ من مؤشر (ستاندرد أند بورز) للأسواق العربية، ومؤشر الـ(MSCI) للأسواق الناشئة ومؤشر (ستاندرد أند بورز ـ AFE 40) بنسبة 0.43 في المئة، 0.89 في المئة، و0.06 في المئة، على التوالي، خلال فترة الأسبوعين. وحققت بورصة مصر أفضل أداء خلال الأسبوعين الماضيين، اذ ارتفع مؤشرها العام 5.30 في المئة، تبعتها كلٌ من قطر وأبو ظبي بارتفاع 4.88 و 2.87 في المئة، على التوالي. في المقابل، كانت بورصة المملكة العربية السعودية وبورصة الكويت من أكبر الخاسرين خلال الأسبوعين السابقين، بعد أن حققت كل منها انخفاضاً بنحو 2.25 و 0.44 في المئة، على التوالي«.

وتابع التقرير «بالعودة الى بورصة بيروت، استحوذ القطاع المصرفي على 63.10 في المئة من اجمالي القيمة المتداولة خلال الأسبوعين السابقين، بينما استحوذ القطاع العقاري على 35.69 في المئة والقطاع الصناعي على 1.21 في المئة المتبقيتين»، مضيفاً: «تراجعت الأسهم المدرجة لبنك لبنان والمهجر وعوده خلال الأسبوعين السابقين 0.11 في المئة و 0.17 في المئة الى 9.40 دولارات و6.05 دولارات، على التوالي. في حين ارتفعت كل من شهادات إيداع بنك لبنان والمهجر وبنك عوده 0.21 في المئة و0,99 في المئة هذا الاسبوع الى 9.75 دولارات و6 دولارات، على التوالي. أما أسهم بنك بيروت المدرجة، فقد تحسنت خلال الفترة عينها بنسبة 1.08 في المئة لتقفل عند 18.80 دولاراً. وارتفع مؤشر بنك لبنان والمهجر للأسهم التفضيلية خلال الأسبوعين السابقين 0.08 في المئة الى 105.84 نقاط، وذلك نتيجة تقدم أسهم بنك عودة التفضيلية فئة «F« 0.20 في المئة الى 101.70 دولار، مقابل تراجع الأسهم التفضيلية لبنك عودة فئة «G« ولبنك بيبلوس فئة 2008 بنسب متتالية تساوي 0.10 و0.30 في المئة لتقفل عند 101 دولار و101.20 دولار«، مذكراً بأنه «تم الغاء كامل أسهم بنك بيروت التفضيلية فئة «E» بحيث يصادف آخر يوم لتداولها مع آخر جلسة تداول خلال العام 2015 أي في 30 كانون الأول 2015«.

وقال: «في القطاع العقاري، ارتفع سعر سهم شركة سوليدير فئة «أ» 8.33 في المئة خلال الأسبوعين الماضيين ليقفل عند مستوى 11.06 دولاراً، وتحسنت أسهم سوليدير فئة «ب» 6.03 في المئة الى 11.07 دولاراً. وفي القطاع الصناعي، تراجعت اسهم هولسيم 0.55 في المئة لتصل الى 14.52 دولاراً».

وتوقع التقرير أن «تحافظ بورصة بيروت على أدائها التصاعدي خلال الأسابيع المقبلة مع بقاء المستثمرين بحالة الترقب للنتائج المالية للمصارف، أو بانتظار أي حلحلة سياسية فيما يتعلق بانتخاب رئيس للجمهورية«.

سوق القطع

استقر الطلب على الليرة في سوق القطع خلال الأسبوعين الماضيين، مع بقاء سعر صرف الدولار بين البنوك عند مستوى 1,510-1,514 ليرة، بسعر وسطي عند 1,512. بالإضافة الى ذلك، ارتفعت الأصول الأجنبية (باستثناء الذهب) لدى مصرف لبنان بنسبة شهرية تساوي 0.20 في المئة لتسجل 37.81 مليار دولار في نهاية تشرين الثاني 2015. اما على صعيد دولرة ودائع القطاع الخاص في المصارف، فقد انخفضت الى 65.71 في المئة نهاية تشرين الأول 2015، مقارنة بنحو 65.71 في المئة نهاية كانون الاول 2014.

في الفترة نفسها، تراجعت قيمة الليرة مقابل اليورو هذا الاسبوع، إذ ارتفع سعر الصرف 0.92 في المئة خلال الأسبوعين الماضيين من 1,631.57 يورو/الليرة، منذ أسبوعين الى 1,646.56 يورو/الليرة هذا الأسبوع.

في سياق متصل، ارتفع سعر الصرف الفعلي بنسبة اسبوعية تساوي 3.86 في المئة الى 181.39 نقطة، متحسناً بنسبة 23.13 في المئة منذ بداية العام الجاري.

وتحسن أداء اليورو مقابل الدولار خلال الاسبوع، حيث ارتفع سعر الصرف من 1.0823 يورو/ الدولار الى 1.0922 يورو/الدولار، بعدما أعلن المصرف الفيديرالي الاميركي عن رفع سعر الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس خلال الشهر. كذلك ارتفع سعر الذهب من 1,059.81 دولار للأونصة منذ أسبوعين الى 1,061.88 دولار بعد تراجع الطلب على الدولار على حساب الذهب.

الكتلة النقدية

تحسنت الكتلة النقدية (م3) 85 مليار ليرة لبنانية (56.19 مليون دولار) خلال الاسبوع المنتهي في 3 كانون الاول 2015 لتصل إلى 184,256 مليار ليرة (122.23 مليار دولار)، لترتفع بذلك 4.84 في المئة مقارنة مع الفترة نفسها من السنة الماضية، و3.87 في المئة منذ بداية السنة.

بالإضافة الى ذلك، زادت الكتلة النقدية «م1» في الفترة نفسها 373 مليار ليرة (أي نحو 247.68 مليون دولار) خلال الفترة نفسها، وذلك نتيجة ارتفاع الودائع تحت الطلب 41 مليار ليرة (27.20 مليون دولار)، والنقد في التداول 332 مليار ليرة (220.23 مليون دولار).

أما مجموع الودائع (باستثناء الودائع تحت الطلب) فقد تراجع 289 مليار ليرة (191.48 مليون دولار) خلال الفترة نفسها نتيجة انخفاض الودائع بالليرة اللبنانية 53 مليار ليرة، والودائع بالعملات الأجنبية بنحو 156 مليون دولار.

وفي الفترة نفسها، ارتفعت نسبة دولرة الكتلة النقدية من 57.93 في المئة في 26 تشرين الثاني إلى 57.77 في المئة في 3 كانون الأول، كما تقدمت فائدة الإنتربنك من 2.75 في المئة نهاية آب 2015 الى 3 في المئة نهاية ايلول، بحسب احصاءات مصرف لبنان.

سندات الخزينة

خلال مزاد سندات الخزينة الواقع في 24 كانون الثاني 2015، أصدرت وزارة المالية سندات من فئة الستة اشهر، السنتين والـ10سنوات. بذلك، بلغت قيمة الاكتتابات 323 مليار ليرة (214.26 مليون دولار). واستحوذت فئة الـ10 سنوات على النسبة الاكبر من مجموع الاكتتابات وهي 68 في المئة ، بينما استولت فئة السنتين والستة اشهر على نسبة الـ25 و7 في المئة المتبقيتين.

وبلغ المردود على فئة الستة اشهر والسنتين 4.87 و5.84 في المئة على التوالي، فيما بلغت قسيمة الفائدة على العشر سنوات 7.46 في المئة.

سوق اليوروبوندز

تحسّن الطلب على السندات اللبنانية خلال فترة الأسبوعين الماضيين، حيث ارتفع مؤشر «بنك لبنان والمهجر« للسندات المالية (BBI) بنسبة 0.25 في المئة ليسجل 104.11 نقطة. وتمكن المؤشر من التغلب على مؤشر الأسواق الناشئة «جي بي مورغان« هذا الاسبوع، حيث استقر الأخير عند مستوى الـ670.50 نقطة.

وتراجع العائد على سندات الخزينة اللبنانية استحقاق 5 سنوات بمقدار 6 نقاط أساس الى 6.10 في المئة فيما انخفض العائد على استحقاق 10 سنوات بنحو 3 نقاط أساس ليقفل عند مستوى 6.67 في المئة.

في الولايات المتحدة الأميركية، انخفض الطلب على سندات الخزينة خلال فترة الأسبوعين الماضيين، فارتفع العائد على سندات الخزينة الاميركية استحقاق الـ5 و10 سنوات بمقدار 13 و12 نقطة أساس الى 1.80 في المئة و2.31 في المئة، على التوالي. وكان ذلك نتيجة تحسن ثقة المستثمر في الاقتصاد الاميركي. نتيجةً لذلك، تقلص الفارق بين العائد على سندات الخزينة اللبنانية والاميركية استحقاق 5 و10 سنوات من 449 نقطة أساس و451 نقطة أساس منذ أسبوعين الى 430 نقطة أساس و436 نقطة أساس، على التوالي.